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新西蘭教育質量高，治安穩定，環境安全，移民政策好。宜人的氣候，優美的自然環境，吸引了很多中國學子前往留學。

那么，去到一個陌生的國度，解決住宿問題是首要大事，該如何找房子租房房子？如何防止被坑被騙？今天我們就來一起聊一聊！

 

新西蘭租房類型選擇

01、校內宿舍

在新西蘭，學校提供的宿舍通常位于校園里或附近，有單人間和雙人間，提供被單和枕套及洗衣服務。

宿舍附近有學校食堂，也有針對特殊飲食要求的服務。學校也會為住在校區的學生提供社交和體育活動。

有些學校還提供“自助式”宿舍，6-8 個學生有各自的臥室，一起共享衛浴、廚房和客廳。費用大概為每星期 150-200 紐幣左右。

 

02、寄宿家庭

寄宿家庭一般會提供三餐，并且有自己的單獨房間。在寄宿家庭里生活和交談是快速提高英語的好方法。

經常和主人聊天還可以幫助你快速適應新西蘭的生活，深入了解新西蘭的文化。

在寄宿家庭可能需要適應和遵守主人家里的習慣和規定，如果遇到什么問題要及時與主人進行溝通， 避免產生誤會。費用一般為每周 250-350 紐幣。

 

03、校外租房

在校外租房和在寄宿家庭相比，會有更多的自由，可以先擇單獨租一套公寓或與別人合租。

大多數出租的公寓只包括基本家具，許多日常用品需要你自己準備。當然你還需要自己每月為房子的水電、燃氣、網絡續費。

 

找房常用網站和APP

01、Trade Me Property 

Trade Me Property 是新西蘭排名第一的房產出租和買賣的應用程序。你可以通過列表和地圖視圖篩選你想要租住的房子類型，并保存設定，之后它會把最新出現的符合你要求的房源都自動發郵件推送給你。

看到中意的房子后，直接電話或短信網站上房東或中介留下的聯系方式，預約看房即可。

 

02、Skykiwi

skykiwi是新西蘭最大的中文門戶網站, 類似中國的58同城，上面的租房板塊，房源多，而且絕大部分的房東都是華人。

對于剛到新西蘭、暫時還人生地不熟的小伙伴們，選擇華人房東是一個不錯的選擇，比較容易溝通，能滿足長租和短租的各種需求。

 

租房注意事項

找到了自己滿意的房子后，要盡快和房東或者是中介敲定并簽署住房合同。一份正式的租房合同上必須要有的內容包括：

房東和租客的全名、聯系地址、郵箱和手機號

出租房屋的地址

簽署協議的日期

租期開始的日期

房東和租客約定的合同送達地址

租客是否已滿18歲

標明押金數額

房租的金額，以及交租的頻率

交付租金的方式

有關費用的具體金額

出租房屋內的用品清單

租約的到期時間

1份有關房屋保溫的獨立協議

1份獨立的健康房屋協議

 

支付費用

中介費：

目前新西蘭已經取消了中介費，所以中介費是沒有了。但是因為取消了中介費，很多中介就把這個費用加到了房東的身上，所以一些房東就漲了房價。

 

預付房租：

在交押金的時候，一般會把入住的押金也付了，在新西蘭如果房東要求你支付超過2周的房租是違法的，所以一般都是2周支付一次房租。

 

支付方式：

銀行自動劃賬，現金支票，不可轉讓的個人支票，現金。

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