全球房地產市場非常龐大，據房地產顧問公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）稱，每年有價值約1.75萬億美元的資產易手，而且這不僅僅是一個簡單的數字故事。

市場也變得越來越專業化，因為主要的機構投資者們，如保險公司和基金公司將資金轉換為房地產而非傳統股票和債券。這種影響在經營地產資產（如酒店）中尤為明顯。

在短短幾年內，這個市場區域已經從“狂野的西部”環境（主要是私人投資者）變成了一個越來越由強大機構主導的核心資產類別。

全球房地產市場如何具有活力，這是一個非常適合的切入時機，格里昂碩士課程的也開設了相關的專業：金融，房地產和酒店開發碩士課程。

格里昂的地產碩士專業

金融，房地產和酒店開發碩士課程是Emmanuel Jurczenko博士的心血結晶，他是格里昂擔任研究生課程總監。

“我剛一加入格里昂，就立即與我的同事Andri Rabetanety 坐下來，我們從零開始設計了一個新的MSc碩士課程。”他說道。“我們將自己的知識和經驗帶到課堂上，同時使課程內容與當今市場中的重要內容保持一致。能以這種方式開設碩士課程真是太好了。”

Emmanuel Jurczenko博士

“最重要的是，我們有機會確保我們的學生獲得正確的技能和知識，進入就業市場并確保發揮重要作用。這是啟動該碩士課程的最佳時機，因為市場的專業化將需要納入大量相關人才，提升技能非常重要。“

“對我而言，來到格里昂教書有很大的吸引力，”Emmanuel說。“我們學校處于持續成長的階段，在開發符合學校國際實力的專業方面具有很大的吸引力。”

格里昂的校區位于倫敦和瑞士。金融，房地產和酒店開發碩士課程充分利用了格里昂的全球影響力，它的研究基于倫敦和歐洲的房地產投資資本。

“在選擇我們的教員時，倫敦的位置特別有用，”Emmanuel說道。“大約80％的教師直接來自相關行業，其中包括來自仲量聯行和德勤等領先公司的經驗豐富的從業者，以及卡斯商學院（Cass Business Schooland）和牛津大學等知名機構的頂尖學者。

“作為課程總監，我本人每個月至少與學生深入交流一次。我重點圍繞投資組合管理主題提供相關課程，包括投資組合和多元化投資策略。在這個領域我有著豐富的經驗，我與學術界以及資產管理公司一起工作了二十多年。”

房地產有著酒店管理的DNA

通過格里昂金融，房地產和酒店開發碩士學位的學習，學生從中能獲得什么？

首先需要注意的是，這不單是一個以“酒店”或者“地產”為中心的碩士學位課程。其實“酒店開發”也是基于規劃和開發運營房地產資產的原則，酒店資產可以作為地產一個載體。“我們可以很容易地使用到各類數據中心，考慮到格里昂的DNA，選擇酒店作為我們的載體是非常合適的。”Emmanuel說。

“我們將研究如何制定房地產投資策略，包括如何制定決策，針對哪些行業，目標國家、地區或城市。此外，我們還會深入學習并購盡職調查的工作流程。與此同時，“財務/金融”模塊探討了購買房地產資產的方式。這些通常是數千萬歐元的交易，因此我們將研究提高所需債務資本的各種方案。”

最后，學生還有機會參加各種專業的展會，去到實地進行行業考察，這都是非常有用的經歷。“通過這個專業的學習，學生會知道如何購買，出售和開發房地產資產。”Emmanuel如此說道。“隨著新技術開始影響商業模式，他們還能了解行業正在經歷的革新。

今天，人們越來越多地認為“地產即服務”，地產不再是簡單租賃空間，業主必須把服務和關系元素結合起來才能獲得成功。
 
“同樣要意識到的是，地產其實也是一項與“人”密切相關的業務。地產交易通常是大型的，復雜的和關系驅動的，這意味著它們總是需要由人來完成。這強調了軟技能發展，正是格里昂教育的關鍵組成部分。如果你想進入地產金融行業，格里昂的碩士課程將是你的不二之選。”Emmanuel Jurczenko博士總結道。

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