當準備到加拿大留學期間選擇租房的時候，同學們在一些細節上要注意，為了幫助大家，本文博實樂萬佳小編為大家介紹赴加拿大留學租房時要注意哪些事項。

去加拿大留學避免不了會租房子，提前了解加拿大留學租房一些事項非常重要，那么，赴加拿大留學租房時要注意哪些事項？下面博實樂萬佳小編為大家做詳細介紹。

一、加拿大留學租房費用

1、多倫多

加拿大第一大城市及安大略省的省會，加拿大經濟、金融、航運和旅游中心。

推薦大學：多倫多大學，約克大學

租房：1000~2400 CAD/ 月

2、渥太華

加拿大的首都，也是加拿大第四大城市，是一個具有多元文化、高水準生活水平、低失業率的大城市。

推薦大學：渥太華大學，卡爾頓大學

租房： 1000 CAD 左右 / 月

3、溫哥華

加拿大的主要港口城市和重要經濟中心，也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。

推薦大學： UBC 、西蒙菲莎大學

租房：溫哥華地區在 1000-2000 加幣 / 月，其他地區略低

4、爾加里

加拿大第四大城市，阿爾伯塔省經濟、金融和文化中心。

大學推薦：卡爾加里大學

租房： 850~1600 CAD/ 月

5、薩斯卡通

風景秀麗的草原城市，薩省第二大城市和經濟中心。

大學推薦：薩省大學

租房： 800-1200 CAD/ 月

二、加拿大租房須知

1、在簽訂租約之前，最好親自前往檢查，確保一切操作正常。仔細檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。

2、租約一般是按年的，也就是說至少得租一年(也有按月算的)。加拿大許多地區的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可短期居住，隨時搬走。

3、簽約，通常付一押一，簽約時要交兩個月的房租(包括一個月的押金)，租金一般是以月計，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，應至少提前1個月和房東打招呼。一般來說，一份租約應該有如下條款：月租金額和付租日期；租約有效期限；押金數額(用來支付房客造成的房屋和其他施損壞)，租金包含的項目內容，公寓的居住人數，寵物喂養的一些限制等。

4、在付房租的時候記得向房東要一張收據，報稅時可以用來退稅。

5、簽租約時要特別留心附加說明部分，需要弄明白室內哪些是你要付費的。在許多情況下，房主會做信譽調查以確定你是否有能力付房租。許多城市都有標準的房屋出租租約，房客和房主必須簽字。其對房間數目、用具及其他如停車位、儲存室都有說明。

6、房主有責任保證房子及基本設施工正常。但如果是你破壞了房子，你可能得賠償修理費用。你也必須保護你自己的財產以防因火、偷竊或其他原因造成損失。如果你的房子內沒有煙霧監測器，可考慮買一個安裝好。

7、作為房客，法律保護你避免不合理房租增長、避免房主沒有正當理由強迫你搬走。你有權利對你房子換鎖，但在交房時務必將鎖換回。然而你有義務愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。

8、在大多數省市，房租都是控制的。加拿大法律規定，房租一年只能漲一次，漲幅不超過規定的百分點。如果房東非法漲價，你可以向政府控告。

9、出租的房屋在冬季應該保證室溫在20°，如果過冷，房東有責任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。

10、除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客房間。如果想進入你租的房間，應提前于24至72小時發給書面通知，或是征得你的同意。

11、合同期滿時，如不想續簽，應提前至少一個月(書面)通知房東；如想住下去，要續簽合同。房東如果對房客不滿意，并有正當理由，可提前20天以書面形式通知房客搬走，或房客7至14天的改過期。房東如其他理由請房客在合同期滿時搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，提前4個月通知房客。

12、當你準備搬家時，必須認真查看一下租約，然后向房東發出通知。一般來說，如果搬家時租約尚未期滿，房客還應該付房東租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知最晚應在搬家前1個月以書面形式交房東或公寓經理。

13、租金在加拿大屬可退稅的項目，政府每年會把退款發還給簽租約人，簽租約的人不能獨占該款項，應按比例分給各房友。

關于赴加拿大留學租房時要注意哪些事項就為大家介紹到這里，希望對申請者能夠有所幫助。如果有疑問或者感興趣的話，可以免費電話咨詢博實樂萬佳留學專家。