根據最新報告顯示，低空置率、不可負擔性和高利率三大因素將推動加拿大各地的房屋租金在今年還會繼續上漲!這可是噩耗呀!本來在加拿大城市的租金就不菲，還要漲，還讓我們廣大留學生同胞活不活了……雖然如此在，這條消息萬佳留學小編下面還是得和大家知曉一下。

租客找房不易呀

據全球新聞報道，Rental.ca網站發布2019年租房市場預測：今年租客找房仍然不易，不管是公寓、獨立屋還是鎮屋，尤其是在大城市。

報告預測，2019年全國平均租金將上漲6%。多倫多漲幅達11%，密西沙加10%，渥太華9%，溫哥華7%。

不過，有地產經紀表示，溫哥華近10年來的租金價格已經穩定。負責人說，過去幾年租金確實漲了很多，不過在溫哥華，市場已經穩定。他預測今年租金不會上漲，因為有大量出租物業會上市。

還有資深分析師指出，高房價、加息和按揭條件收緊，令許多人繼續停留在租房市場上，難以買房置業。許多年輕夫婦和家庭決定推遲買房，這導致多倫多市場上2居室的租金升至每月$2,600。

上漲原因之一空置率低

根據CMHC的數據，2018年加拿大全國出租屋空置率是2.4%，為2009年以來最低。Scott預測今年空置率仍將維持在低點。

上漲原因之二新移民大增

CMHC的數據顯示，新移民增加是2018年租房需求增長的主要原因。2018年上半年來自海外的凈增移民人數，比上一年同期增加了23%。

上漲原因之三低失業率

同時，過去12個月，15至29歲年輕人的就業率略有上升，也推動了租房市場的需求量。就業市場改善促使很多年輕人離開家人，自行租房。

此外，專家認為，多倫多的經濟發展良好，失業率低，意味著人們的收入增長，能夠負擔得起租金上漲。

不過這是針對當地人吧?除非是在多倫多找到了不錯的工作，否則對于留學黨來說，租金大漲真的不是啥好事，只能讓留學黨想法設法多打工掙房租了……